Kolik metrů čtverečních je v průměru v bytě?
Parametry bytu jsou jedním z nejdůležitějších faktorů ovlivňujících výběr bydlení.
Pro pohodlný pobyt musí být velikost bytu přijatelná pro obyvatele: malý byt je samozřejmě stísněný, ale za větší budete muset zaplatit značnou částku za energie. V této záležitosti si tedy musíte vybrat nejlepší možnost: mít dostatek místa a nepřeplatit „extra“ metry.
Jak se liší celková plocha bytu od obytné plochy? jaká je standardní obytná plocha na osobu; Patří kuchyně do obývací části a jaké velikosti místností jsou optimální pro pohodlné bydlení? Na tyto a další otázky ohledně sobecké velikosti bytu odpovídáme.
Celková a obytná plocha bytu
Plocha bytu je rozdělena na společnou a obytnou.
Celková plocha bytu jsou všechny pokoje a další prostory patřící k bydlení, to znamená sklady, balkony, lodžie, terasy, verandy.
Obytnou částí bytu jsou čistě obytné místnosti. Kuchyň, chodba a koupelna zde nejsou zahrnuty. Jedná se o technické místnosti.
Standardní obytná plocha na osobu
Na Ukrajině jsou zákonem stanovené velikosti bydlení pro jednu osobu. Tento problém týkající se dětí je také vyřešen.
Podle standardů uvedených v bytovém zákoníku by mělo být na 1 člena rodiny 13,65 metrů čtverečních celková plocha. A obytné – alespoň 9 m2.
Standardní obytná plocha na rodinu
Pokud v rodině vyrůstají dvě děti stejného pohlaví, mohou bydlet ve společném pokoji minimálně 20 “čtverců”.
Pokud jsou děti různého pohlaví, je ze zákona povoleno, aby žili v různých pokojích. Plocha každého z dětských pokojů by neměla být menší 15 metrů čtverečních.
Řekněme, že pokud se rodina skládá ze 4 osob (otec, matka, dvě děti), norma celkové plochy pro rodinu je podle zavedených norem – 55 m2. Standardní životní prostor pro průměrnou rodinu je 36 “čtverců”.
Vezměte prosím na vědomí, že tyto normy jsou stanoveny zákonem. Tedy teoreticky. V praxi jsou považovány za malé. Také rozporuplné. Pokud totiž například rodina vychovává chlapce a dívku, poskytnout jim pokoje vyžaduje minimum 30 M 2 životní prostor. Takže v tomto případě zbývají rodiče 6 metrů čtverečních obytné plochy – dle 3 “čtverec” pro každého.
Optimální plocha obývacího pokoje
Počet a velikost pokojů v bytě bude užitečný a přijatelný s ohledem na počet obyvatel a jejich preference. Někteří lidé milují prostor a cítí se v něm pohodlně 50-70 m2 životní prostor. Jiní preferují kompaktnost a minimalismus. Spokojí se řekněme se stejným číslem, ale s celkovou plochou bytů.
Optimální velikost ložnice
Ložnice v bytě primárně slouží nejen jako místo na spaní, ale i k relaxaci obecně. Jeho hlavním atributem je postel. Přístup k němu by měl být co nejotevřenější. A to je další prostor.
Také v ložnici budete potřebovat místo pro komodu, skříň, malý stolek nebo křeslo. Optimální plocha ložnice je tedy 15 m2.
Kolik metrů čtverečních by měl mít obývací pokoj?
Obývací pokoj je největší místností v bytě. Obvykle se zde scházejí rodinní příslušníci a přijímají hosty. Hlavním atributem této místnosti je rozkládací nebo masivní jídelní stůl. Mělo by se sem vejít spolu se židlemi. V obývacím pokoji je také pohovka, stěna a multimédia.
Obývací pokoj by měl optimálně zakrývat 20 “čtverců”.
Možnosti dětského pokoje
Stanoveno zákonem 15 M 2 na dětský pokoj, pokud v něm bude bydlet 1 dítě, popř 20 metrů čtverečních, pokud má 2 děti, považujeme to opravdu za optimální plochu pro pohodlný život.
Optimální velikosti kuchyně a toalety
Kuchyň, WC a koupelna nepatří do obytné části bytu. Jejich velikost je však pro pohodlí rodiny velmi důležitá.
Optimální plocha kuchyně
Kuchyně patří do obytného prostoru pouze tehdy, když je spárována s obývacím pokojem, čímž vzniká kuchyň-studio.
Pro standardní uspořádání kuchyně, kde je hlavním atributem kuchyňská stěna s prostorným pracovním koutem, je optimální plocha průměr mezi ložnicí a obývacím pokojem, tzn. 12 “čtverců”.
Minimální a optimální plocha koupelny
Podle státních stavebních předpisů Ukrajiny je minimální plocha koupelny s vanou a toaletou 3,8 m2.
Pro rodinu s dětmi nejsou dvoulůžkové koupelny příliš vhodné. Přesto je lepší, když jsou toaleta a koupelna oddělené.
Optimálně může být koupelna, kde je i umyvadlo a pračka 6 metrů čtverečních.
Optimální plocha samostatné toalety, kde je instalována toaleta a bidet, je: 4 m2.
Takže pro jednu osobu na Ukrajině stanoví legislativa 13,65 M 2 obecné a 9 M 2 životní prostor. Tato čísla jsou výrazně podhodnocena.
Podle výpočtů je optimální plocha bytu pro rodinu 50-60 m2, v závislosti na počtu dětí. V tomto případě bude přidělen alespoň jeden rodinný příslušník 12-15 m2 obytná plocha – přibližně celý pokoj.
Pro rodiny bez dětí by byl optimální byt s poloviční obytnou plochou – 30 metrů čtverečních.
Ti, kteří bydlí sami, si mohou vybrat jednopokojový nebo garsonku a zařídit si život 15-20 m2 životní prostor.
Celková plocha takových bytů bude samozřejmě větší.