Kolik stojí rozpočtová rekonstrukce jednopokojového bytu?

V malých bytech je velmi důležité správné zónování. Proto firma SVS dává všem zákazníkům designový projekt. Minimální doba opravy u 1pokojového bytu o rozloze do 40 metrů čtverečních jsou 2 týdny. Na jednom zařízení pracují současně až 4 týmy. Provádíme veškeré práce: hrubé, dokončovací, pokládky elektrických a slaboproudých sítí, montáže vodovodů, kanalizací, topení. Renovujeme jednopokojový byt v souladu s GOST a SNiP. Rozsah prací závisí na typu opravy:

kosmetické – zahrnuje povrchovou úpravu všech povrchů, je možné upravit nebo částečně vyměnit otopnou soustavu a elektrické rozvody;
kapitálu – zahrnuje montáž/demontáž příček, výměnu nebo instalaci inženýrských systémů, dokončovací práce;
renovace – odpovídá moderním evropským normám EN, DIN, OeNorm, SIA a je praktický;
elita – realizováno pod dohledem designéra podle exkluzivního projektu, jsou použity materiály a řešení prémiové úrovně.

Cena, podmínky a fotky práce

30 m 2 Renovace garsonky
38 m 2 Renovace garsonky
45 m 2 Rekonstrukce jednopokojového bytu
52 m 2 Renovace garsonky
58 m 2 Renovace garsonky

Seznam prací a etap

Plocha „jednopokojového bytu“ je obvykle 30-45 metrů čtverečních. Seznam prací a materiálů je přitom velký: je potřeba položit až 39 m2 laminátu (parkety, linoleum), omítnout až 70 m33. stěny, položit až 2 m50 obkladů v koupelně a kuchyni. Provádíme práce od začátku bez subdodávek. Zaměstnanci tvoří XNUMX týmů, inženýrů, konstruktérů se specializovaným odborným vzděláním. V Moskvě rekonstrukce jednopokojového bytu na klíč vždy začíná měřením prostor. Je to zdarma. Inženýr a designér navštíví místo. Posoudí technický stav prostor a na místě nabídnou možnosti plánování a dokončovacích řešení. Následuje hrubování, dokončování a dodávka práce. Další podrobnosti o každé fázi můžete vidět níže.

Etapy rekonstrukce bytu na klíč

Fáze 1: Příprava
Fáze 2: Hrubá práce
Fáze 3: Dokončení
Fáze 4: Předání objektu

Fáze 1: „Příprava na opravu“

Schůzka s mistrem a měření prostor bytu
Příprava předběžných odhadů (přesnost 90%)
Setkání a konzultace s interiérovým designérem
Vývoj bytového interiéru
Vypracování podrobného odhadu opravy (cena je pevná)

bezplatné měření a odhad
od 1500 RUR/m2 cena projektového návrhu
Fáze 2: „Drsná práce a komunikace“

Nákup a dodávka hrubého materiálu na místo
Projektové práce: demontáž a montáž příček
Instalace elektro a slaboproudých sítí
Instalace vodovodů a kanalizací
Omítání stěn, pokládání podlahových potěrů

kompenzaci ceny projekčního projektu
od 5000 2 rublů/m XNUMX cena oprav
Fáze 3: „Jemné dokončení bytu“

Tmel a malování stěn
Montáž podhledů (sádrokartonové desky, napínané podhledy)
Obkladačské práce: stěny, podlahy, pracovní plochy
Montáž interiérových dveří v bytě
Úklid a odvoz stavebního odpadu

kompenzaci ceny projekčního projektu
od 5000 2 rublů/m XNUMX cena oprav
Fáze 4: „Dodávka nábytku, dodání předmětu“

Instalace světelných zařízení
Nákup nábytku, elektroniky a doplňků
Vybavení bytu dle projektu
Úklid úklidovou firmou
Předání prací na rekonstrukci bytu zákazníkovi

kompenzaci ceny projekčního projektu
od 5000 2 rublů/m XNUMX cena oprav
V JAKÉKOLIV FÁZI MŮŽETE ZASTAVIT A PŘIJET PRÁCI

Přečtěte si více

Jaký je nejlepší způsob utěsnění spojů sádrokartonu?

Je při rekonstrukci jednopokojového bytu potřeba designový projekt?

Projektová dokumentace nejsou jen hezké obrázky. Projektový projekt jednopokojového bytu kromě vizualizace obsahuje plán měření s odkazem na komunikace, plány elektroinstalace topných systémů, elektrických sítí, větrání a výběr dokončovacích materiálů. Projekt vám umožní vyhnout se chybám při opravách, vypočítat odhady a učinit prostor ergonomickým. Je potřeba koordinovat přestavbu (alespoň architektonickou část). Skladba dokumentace je blíže uvedena v části „Projekt bytu“.

VLASTNOSTI KVALITNÍ OPRAVY BYTŮ OD SPOLEČNOSTI CBC

Bezvadné opravy jsou výsledkem práce zkušených řemeslníků a použití moderních technologií. V CBC procházejí všichni zaměstnanci každoročním školením, vybavení a nástroje jsou aktualizovány. Používáme inovativní přístupy k povrchové úpravě, které nám umožňují výrazně zvýšit životnost oprav a šetřit čas a spotřebu stavebních materiálů.

POUŽÍVÁME POLYMEROVÉ ROHY A VÝZTUHU

Ve stěnách nenecháváme kov. Používáme polymerovou výztužnou síťovinu, stejně jako plastové rohy, abychom zabránili vzniku vlasových trhlin v důsledku smrštění

POUŽÍVÁME TECHNOLOGIE STRUNOVÉ OMÍTKY

Výsledkem kompetentního použití technologie strunového omítání je bezchybný povrch stěn a stropů a také úspora materiálu

KONSTRUKCE DILTAČNÍCH SPÁR

Na styku různých materiálů vyrábíme dilatační spáry německou technologií. Tato technika eliminuje výskyt trhlin na stěnách a stropech

Mluvili jsme pouze o třech nuancích moderního přístupu k opravám, ale i tato pravidla dodržuje jen malá část zhotovitelů. Při výběru, komu svěříte dokončovací práce, si domluvte schůzku s mistrem CBC. Mistr se sejde v čase, který vám vyhovuje, promluví si o složitosti práce, spočítá odhad a provede prohlídku jednoho ze současných zařízení společnosti, abyste ocenili zodpovědný přístup k dokončení.

Náklady a typy rekonstrukcí jednopokojových bytů

Vymalovat

od 5000 rublů/m2

Návrh adaptace projektu
Elektrické práce
Instalatérské práce
Omítka a tmel
Kachlová práce
Dekorace na stěnu
Stropní a světelná instalace
Montáž podlahových krytin
Úklid a odvoz odpadků

Generální oprava

od 8000 rublů/m2

Vývoj designového projektu
Přestavba prostor
Elektrické práce
Instalatérské práce
Omítka a tmel
Výměna topných systémů
Kachlová práce
Dekorace na stěnu
Stropní a světelná instalace
Instalatérské práce
Systém podlahového vytápění
Montáž podlahových krytin
Úklid a odvoz odpadků

Elitní renovace

od 15000 rublů/m2

Vývoj exkluzivního designového projektu
Přestavba prostor
Elektrické práce
Instalatérské práce
Výměna topných systémů
Větrání a klimatizace
Omítka a tmel
Kachlová práce
Dekorace na stěnu
Pracuje se sádrovým štukem
Stropní a světelná instalace
Systém podlahového vytápění
Systém chytré domácnosti
Montáž podlahových krytin
Montáž komplexního osvětlení a vodoinstalace
Výběr nábytku a doplňků
Úklid úklidovou firmou

Spočítejte si přesnou cenu opravy!
Online kalkulačka – přesný výpočet nákladů na dokončení na webu. Je to zdarma!
Opravná kalkulačka

Cena na klíč při rekonstrukci 1pokojového bytu

Náklady na dokončení závisí na typu opravy, ploše místnosti a cenovém segmentu dokončovacích materiálů. Ve společnosti SVS začíná minimální cena za renovaci bytu od 2 500 rublů. za m2. Toto je cena práce. Pokud vezmeme jako základ vysoce kvalitní materiály domácí výroby, bude cena dokončení na klíč s materiály 5 500 rublů za m20. m. Poznamenejme, že s námi klienti ušetří až XNUMX % tržních nákladů na materiál, protože Vykupujeme je dle velkoobchodního ceníku. Níže je uvedena tabulka s přibližnými cenami za různé druhy oprav. Můžete také použít online kalkulačku.

Přečtěte si více

Je možné použít desky s plísní?

TYP OPRAVY	NÁKLADY NA PRÁCI (m²)	NÁKLADY NA MATERIÁLY (m²)	CELKOVÉ NÁKLADY (m²)
Vymalovat	z 5.000 rublů.	z 5.000 rublů.	z 10.000 rublů.
Generální oprava	z 8.000 rublů.	z 6.000 rublů.	z 14.000 rublů.
Designová renovace	z 12.000 rublů.	z 8.000 rublů.	z 20.000 rublů.
Elitní renovace	z 15.000 rublů.	z 10.000 rublů.	z 25.000 rublů.

Návrh projektu ZDARMA! Když si u nás objednáte rekonstrukci bytu, kompenzujeme Vám cenu projektového projektu. Cena je uvedena pro Moskvu a Moskevskou oblast. Ceny jsou platné pro rok 2024.

Stáhněte si ceník všech prací
Opravná kalkulačka
Stáhněte si smlouvu na rekonstrukci bytu

Renovace jednopokojového bytu v Moskvě s pevným odhadem

Při rekonstrukci 1pokojových bytů na klíč v novostavbách a starých budovách uzavírá firma SVS oficiální smlouvu. Musí obsahovat přesný odhad. Je fixní a během procesu se nemění. Bereme na sebe rizika spojená s rostoucími cenami stavebních a dokončovacích materiálů. Společnost SVS zajišťuje:

5 let záruka na povrchovou úpravu;
designový projekt jako dárek;
platba po dokončení každé fáze opravy;
až 20% sleva na materiál a nábytek z důvodu nákupu za velkoobchodní ceny;
online ovládání.

V průběhu prací na místě instalujeme webové kamery. Postup prací můžete sledovat odkudkoli na světě. Dokončovací práce začínáme do 24 hodin od podpisu smlouvy.

ZÍSKEJTE SLEVU AŽ 20 %.
pro dokončovací materiály

S námi opravdu ušetříte za materiál – dveře, okna, nábytek, osvětlení i dokončovací materiály nakupujeme se slevou až 20 % prostřednictvím partnerství s výrobci a prodejci.

Společnost Vash Master nabízí klientům širokou škálu služeb, mezi které patří i rekonstrukce jednopokojových bytů. Dokážeme rychle a efektivně provést jak celou řadu prací, tak jednotlivé druhy dle uvážení zákazníka. Díky provázanosti zkušeného týmu řemeslníků dosahujeme dokončení v krátkém čase bez kompromisů v kvalitě. Atraktivní ceny zajišťují stabilní poptávku po našich službách.

Kolik stojí rekonstrukce 1pokojového bytu? Zde jsou naše ceny

Termíny	Kosmetický*	Komplex*	Kapitál*
1-pokojový byt	30 – 35 dní	460 000 rublů.	515 000 rublů.	643 000 rublů.
Cena hrubých materiálů, rub/m2		od 2500	od 3000	od 4000
Náklady na dokončovací materiály, rub/m2		od 3000	od 3500	od 5500

*Tabulka ukazuje minimální ceny za byty minimální velikosti.

Co rozhoduje o ceně rekonstrukce jedné místnosti na klíč?

Rekonstrukce 1pokojového bytu zabere zhruba měsíc. Konkrétní termín lze určit po odsouhlasení připravovaného rozsahu prací a vybraných technologií pro dokončení domu. Cena závisí na mnoha faktorech – objemu práce, ceně použitých materiálů a naléhavosti dokončení. V průměru je cena 170-190 tisíc rublů, pokud používáte levné dokončovací materiály.

Vlastnosti renovace jednopokojového bytu

Hlavním problémem je omezený prostor. Nedostatek prostoru si vynucuje racionálnější přístup k jeho užívání, protože jejich majitelé mají stejná práva na útulnost, pohodlí a funkčnost svého domova jako majitelé těch prostornějších. Proto jsou požadavky na design 1-pokojových bytů velmi vysoké. Místnosti se často spojují, bourají příčky, izoluje se lodžie nebo balkon – tímto způsobem je možné zvětšit obytný prostor, učinit jej co nejpohodlnějším nebo vytvořit místo pro práci.

Přečtěte si více

Jak hydroizolovat studny?

Další důležitou vlastností při rekonstrukci jednopokojového bytu je nemožnost v něm bydlet v této době. Majitelé se budou muset přestěhovat k příbuzným nebo přátelům.

Rekonstrukce 1-pokojového bytu zahrnuje

výměna opotřebovaných inženýrských sítí a elektroinstalace se mění s ohledem na budoucí zónování prostoru;
vyrovnání povrchu podlahy jednopokojového bytu s ohledem na výšku konečné úpravy – vrstvu lepidla na dlaždice a tloušťku dlaždice nebo podkladu pro laminát a samotný panel atd. Konečná úroveň podlahy by měla být stejná v celé ploše domu;
současně s vyrovnáním jsou instalována nová okna a zasklen balkon nebo lodžie;
vyrovnání povrchu stěn, instalace výklenků a vztyčení příček, pokud jsou součástí projektového projektu;
vyrovnání stropu nebo instalace zavěšené nebo napínací konstrukce;
provádění dokončovacích prací;
generální úklid po rekonstrukci, zapojování domácích spotřebičů a elektroniky a aranžování nábytku.

Doporučení odborníků na návrh jednopokojového bytu

Optimálním stylem interiérového designu je minimalismus. Žádný zbytečný nábytek zahlcující prostor. Funkčnosti je dosaženo použitím interiérových předmětů, které lze transformovat a měnit jejich účel. Například stůl, který se promění v postel, pohovka, která je sestavena z modulů atd. Nejlepší možností pro vytvoření interiéru v malém bytě může být nábytek na míru.
Dodržování principu „vzdušnosti“ interiéru, pro který se aktivně používají zrcadla, průhledné příčky a tenké textilie. Zónování pomocí průsvitných příček nebo pouze díky barevnému schématu dokončení a dodatečnému osvětlení.
Tmavé nebo naopak příliš světlé barvy byste v interiéru jednopokojového bytu neměli používat všude, hodí se pouze jako akcentující nádechy. Pokud opravdu chcete, aby v interiéru byla přítomna tmavá barva, ať je to podlaha se světlými stěnami a stropem.
Pokud je byt rozdělen na segmenty stěnami, které nejsou nosnými konstrukcemi, je lepší je rozebrat, pomůže to efektivněji využít dostupný obytný prostor a vizuálně zvětšit prostor a dát pocit prostornosti.
Pokud máte byt z Chruščovovy éry, pak má pravděpodobně malý úložný prostor, který se může stát bezrozměrným, pokud je v něm skladovací systém správně uspořádán. Pokoj pak nebude potřebovat šatní skříň ani šatní skříň.
Pokud to stropy ve vašem bytě dovolují, lze místa na spaní vyvýšit o patro výš – podkrovní postel není jen výsadou dětí. Hlavní věc je, že postel pod stropem spočívá na silné rámové skříni, která snadno odolá vážnému zatížení – hmotnosti jednoho nebo dvou dospělých.
Pro zajištění prostoru, alespoň vizuálně, není potřeba zaplňovat byt četnými suvenýry a těžkými textiliemi. Je lepší použít jednoduché římské odstíny nebo žaluzie. Pokud jde o domácí spotřebiče, musí být také mobilní, schopné se otáčet a pohybovat.

Proč se vyplatí objednat si rekonstrukci 1 bytu v Petrohradě na klíč u nás?

Vysoce kvalifikované a rozsáhlé praktické zkušenosti interpretů.
Cenově dostupné služby poskytované společností. Ukázalo se, že je to levné
Krátké časy oprav a bezvadná kvalita.
Záruka poskytovaná firmou na všechny druhy provedených prací.
Kreativní přístup k dokončení zadaného úkolu.
Individuální přístup ke každému klientovi a přísné zohlednění všech přání zákazníka.

Přečtěte si více

Co říkáte malému stolu?