Proč se v novém domě objevují praskliny?

Vzhled trhliny na stěně domu vyvolává obavy majitele o spolehlivost konstrukce. Než začnete tento problém řešit, stojí za to určit příčinu jeho výskytu.

Proč v domě vznikají praskliny?

Vznik trhliny v domě je obvykle způsoben přirozeným smršťováním konstrukce. Tento problém není nebezpečný. Obvykle k tomu ale dochází do 5 let po dokončení stavby. Pokud je dům obýván, mohou se objevit trhliny v důsledku:

Technologická porušení během výstavby. Příkladem takového porušení je nesprávné oblékání zdiva.
Nedodržení sledu stavebních prací. Trhliny v domě se často vyskytují, pokud byla instalace inženýrských sítí provedena po dokončení hlavních stavebních prací. V této situaci stavitelé vykopou základy domu, čímž zhorší jeho výkonnostní charakteristiky.
Nadační osady. Vyskytuje se v důsledku nadměrného tlaku konstrukce nebo stlačení půdy. K vysazení obvykle dochází na objektech postavených bez návrhu nebo předběžných výpočtů.

Trhliny ve zdi domu se objevují v následujících případech:

přijetí chybné hodnoty odolnosti půdy;
chybějící geodetická zaměření a kontrola stavu půdy;
provádění geodetických zaměření v letním období (v této situaci se nebude počítat pravděpodobnost vzlínání podzemní vody);
dělat chyby při výběru možnosti nadace;
nesprávné výpočty hloubky a tloušťky základu;
porušení technologie pokládání „polštáře“ pod základ domu.

Klasifikace trhlin

Trhliny v domě lze klasifikovat podle několika parametrů:

důvod jeho vzhledu (deformace, struktura, teplota atd.);
druh zničení (roztržení, střih nebo rozdrcení);
směr (vertikální, horizontální nebo šikmý);
tvar (rovný, zakřivený nebo uzavřený);
hloubka (povrchová nebo průchozí);
čas (stabilní nebo nestabilní);
velikost (velká – od 1 mm, rozvinutá – do 0,5 mm nebo malá – do 0,3 mm).

Definice úrovně nebezpečí

Další klasifikace zahrnuje rozdělení trhlin na nebezpečné a zdravotně nezávadné. Chcete-li určit stupeň nebezpečí poškození stěny, budete muset nainstalovat kontrolní maják, pomocí kterého můžete pozorovat „chování“ trhliny. K tomuto účelu by se měly používat pouze profesionální majáky registrované u regulačních orgánů. Pomocí takových majáků by mělo být monitorování stavu trhliny prováděno po dobu nejméně 8 měsíců.

Stupeň nebezpečí bude záviset na prasknutí ovládacího majáku. Pokud je tento jev zjištěn, budou k odstranění problému vyžadována technická řešení. Pokud maják zůstane nedotčen, pak by se majitel domu ani neměl starat o jeho spolehlivost.

Pokud se trhlina ukáže jako progresivní, měla by být přijata řada opatření k jejímu odstranění. Nejprve odstraňte sádru z poškozeného místa. Dále je třeba připravit drážky. Poté je třeba je vyčistit a naplnit pěnou. Dalším krokem je umístění kotvy do vybrání. K zajištění se používají jakékoli spojovací prvky.

Instalace potěrů by měla být provedena na třech místech v nouzové oblasti: uprostřed, na začátku a na konci trhliny. Dále budete muset zajistit výztužný materiál na problémovou oblast a omítku. K odstranění trhlin lze použít jak kovové desky, tak sponky z výztuže.

Známky a způsoby odstraňování trhlin

Trhliny v domech mohou být prezentovány jako:

Snadné zhroucení. V případě takového problému dochází ke znatelné deformaci hlav stěn. V polovině případů se mohou objevit praskliny i v rozích otvorů. Chcete-li tento problém odstranit, budete muset svázat stěny pomocí ocelového mono-spony. Tato práce by měla být svěřena výhradně odborníkům.
Průměrný sklon. Pokud se známky mírného zřícení rozšířily do poloviny zdi, pak lze tvrdit, že se situace zhoršila. V tomto případě bude vyžadován souvislý rohový límec. Od mono klipu se liší velkým počtem zavazovacích pásků.
Těžký kolaps. Tento problém je charakterizován poškozením více než poloviny stěny. Těžký kolaps je doprovázen výskytem hlubokých a otevřených trhlin. To lze eliminovat pevným rohovým límcem a opěrnou stěnou.

Přečtěte si více

Co dělat s půdou po vykopání studny?

Prevence prasklin na stěně

Aby se zabránilo vzniku trhlin ve stěnách, doporučuje se provést řadu preventivních opatření. Za prvé, sloupové základy na zdvižené půdě je třeba zajistit mřížemi nebo spodními rámy. Za druhé, v budovách s technickým suterénem nebo suterénem musí být ustupující stěny monolitické. Nedoporučuje se však spojovat takové stěny do jediné konstrukce s deskovým základem. Za třetí, je třeba dbát na to, aby se zabránilo riziku zamrznutí základny zdvižené půdy pod základovou desku.

Pro vyloučení rizika prasklin se také doporučuje:

vybudovat nouzové zdi a nainstalovat nové zdivo;
vyrábět monolitický výztužný pás;
rychle změnit nebo posílit podpůrné konstrukce;
obnovit slepé oblasti;
zvětšit délku nosných stěn nebo zpevnit pilíře.

Výkon

Abychom to shrnuli, je třeba poznamenat, že praskliny ve stěnách soukromého domu nejsou důvodem k panice. Ale neměli byste před jejich vzhledem zavírat oči. Odhalení takových závad vyžaduje přijetí řady opatření k zajištění jejich bezpečnosti. Pokud tyto vady ohrožují spolehlivost konstrukce, měly by se začít odstraňovat. To lze provést samostatně nebo s pomocí odborníků. Druhá možnost má vyšší prioritu. Aby se takovým problémům předešlo, doporučuje se také přijmout řadu preventivních opatření.

Otázky a odpovědi

Musím získat povolení ke stavbě soukromého domu?

Ano, v souladu s platnými stavebními předpisy je nutné získat stavební povolení. Na základě vydaného povolení je nemovitost evidována
(kromě SNT a DNP). Stavební povolení si můžete vyřídit sami od místních úřadů v místě pozemku, nebo nám je můžete svěřit.

Jakou záruku poskytujete na provedené práce na rekonstrukci domu?
Záruční doba je dle smlouvy, jakož i ze zákona 3 roky.
Kdo nakupuje a dodává materiál potřebný k opravám?

V případě potřeby a na vaši žádost sami nakupujeme, přijímáme a dodáváme materiály k provedení oprav.